二手房买卖咨询
你好,我现在可以转让
二手房
的所有权吗?
2022-05-18 09:26:08
律师解答共有3条
可以转让的,但是应该是有条件的。转让人必须持有经过登记备案的预售
合同
和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。预售合同必须合法有效,才允许预售
合同转让
,否则预售合同转让无效
二手房转让流程怎样?
1、办理二手房转让,双方需要携带齐相关的证件;
2、出售方需要提供的手续资料有:个人的身份证件及复印件,房产证,婚姻关系证明,户口簿,产权共有人的书面委托书等;
3、购买方需要提供的资料有:个人身份证件及复印件,户口簿,需要自己的配偶一起办理房产过户的
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书
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