二手房买卖咨询
你好我买了一套
二手房
：
合同
也签了：我收到了5万元定金：现在房子要拆了，卖家不卖了：这种情况下我该怎么办？如果他坚持不卖，我应该得到多少补偿？
2022-05-30 12:18:45
律师解答共有3条
如果卖方已经签了定金合同，那么就已经受法律保护。卖方需赔偿2倍的
违约金
，如卖方不予赔偿，买方可经过法律程序起诉
交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
二手房买卖中，卖家违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方承担
违约责任
，赔偿损失，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
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