二手房买卖咨询
如果
二手房
不能转让所有权或抵押怎么办?
2022-06-08 13:20:46
律师解答共有3条
对于购房
合同
的法律效力问题,我国法律对抵押人在抵押期间转让抵押物行为的限制经历了同意转让到通知转让,再到无条件转让的过程。规定抵押人经债权人同意可以转让抵押物,转让行为有效,否则无效
如果抵押人的出卖行为会损害
抵押权
人的利益,其转让行为会因为违反强制性法律规定而可能被认定无效。如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权
如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房
合同纠纷
,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理
二手房买卖纠纷
。
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