二手房买卖咨询
我有一套二手房。我已经按照相关规定缴纳了土地出让金。现在??如果想交易,可以退还转让费吗
2022-06-16 12:32:52
律师解答共有3条
土地出让金的计算方法:
一.有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。
二.发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。
三.通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金
你好,建议协商处理,协商不成可以起诉
是划拨土地还是出让的土地
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