二手房买卖咨询
你好，律师，我想买一套
二手房
，但卖家的房子属于过去的集资楼，没有房产资金，只有开发商的购房
合同
，我只能改名转让所有权。我该怎么办？非常感谢。
2022-12-05 22:32:20
律师解答共有3条
你好，房产所有权以登记为准，建议尽早办理过户登记
协商不成可以通过法律途径解决。结合具体情况和
证据
确定解决方案
二手房买卖手续如下：签订二手房
买卖合同
，交付购房款；到房管局申请房产转移登记，到税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执；买方收房，卖方按照合同约定领取剩余购房款。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房买卖时没拿到房本，购买合同有效吗？
房产纠纷
420
我在房产中介买二手房，楼未建，我用十万换了卖方购房压金，和我
依据合同约定处理
人咨询过
继续咨询
肖逸夫律师
北京市盈科（广州）律师事务所
二手房网签后房主违约怎么办
01:16
2345
二手房买卖时没拿到房本，那购买合同有效吗
房产纠纷
95
买二手房没有房产证只有购房合同能否交易
房产纠纷
3210
你好，我有一栋楼。当时是买的二手房，和原住宅主签订了购房合同
还是签订合同有保障
人咨询过
继续咨询
李楚翔律师
北京市盈科（广州）律师事务所
已经网签的房子可以更名吗
01:22
2345
回迁楼的房证能下来吗
民法典
649
购房合同，二手房，买卖，，我先入住的，房子归谁所有
你好，如果交了全款，那么你的房子是有保障的，但是建议及时到房管局进行备案，按合同约定要求办理不动产登
人咨询过
继续咨询
我买了一套房子已经签了购房合同，5楼。在交房时卖方给换成别的
房屋买卖违约的，按照合同的条款约定处理，双方无法达成一致的，可以起诉到法院解决。
人咨询过
继续咨询
二手房买房违约如何解除合同
二手房违约
0
房产证补办要多久
房产证办理
0
房产税附着物是什么意思
房产税附着物通常包括与房屋不可分割的设施，如电梯、中央空调等。常见处理方式包括：1）明确附着物范围，
人咨询过
继续咨询
装修合同补充协议怎么写
房屋装修协议
5
房子怎么迁移,法律上该如何规定
房屋迁移需依法申请。准备材料如登记申请书、身份证明等，根据转移情况提供买卖合同、赠与合同等证明，并向
人咨询过
继续咨询
拆迁安置房过户要土地出让金吗
拆迁安置房
5
购买农村宅基地的房屋能否重建？
建议协商处理较好
租房合同没到期想退房押金怎么办
退房
5
交付房屋时，如何处理房屋中发现的粪便
你好，可以找物业公司和开发商
购房意向金退款流程是怎样的
退房
0
孩子房产过户父母的新规定
孩子房产可过户给父母。若是法定继承，无契税；若是赠与，需缴3%契税和印花税。继承需遗产人去世后办理，
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
昭通律师
大关县律师
鲁甸区律师
巧家县律师
水富市律师
绥江县律师
威信县律师
盐津县律师
彝良县律师
永善县律师
镇雄县律师
昭阳区律师
昆明律师
曲靖律师
普洱律师
临沧律师
西双版纳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
