二手房买卖咨询
如果买了多年的
二手房
卖家反悔，房价上涨而不转让，他能得到与当前房价相对应的房价吗。
2022-08-03 08:42:27
律师解答共有2条
按照双方认定的价格或评估价格确定
当事人一方不履行
合同
或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。根据双方签订的《付款凭证》和房地产
买卖合同
，业主明确将房屋转让给你。
现因房价上涨，业主反悔并拒绝履行买卖合同，显属违约，理应承担相应的违约责任。
鉴于房地产市场的不确定因素，业主违约行为导致你要用高于双方约定的价格购买同类型房屋，可以据此认定你存在经济损失，业主应根据增值评估的结论向你赔偿损失
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