二手房买卖咨询
买
二手房
已经付了定金,但房子的照明不好,我再也不想要了。我该怎么办?
2022-08-10 07:21:31
律师解答共有3条
签了二手房
合同
交了定金不想买一般是按照违约处理的,此时已经交付的定金是不会再退还给买方的了。
但是,如果卖方本身存在欺诈行为或是其他由于卖方的原因使得合同迟迟无法履行的,买方有权向人民法院或者
仲裁
机构请求撤销合同,卖方应当返还相应的购房款,并支付利息
其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。签订购房定金合同应注意:
(一)在交付定金时,对定金应当以书面形式约定,既可以订立定金合同来约定,也可在购房合同中设立定金条款来约定
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第四条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买二手房定金合同不见了怎么办
房产纠纷
315
买了二手房交了定金签了合同后,不想买,怎么办?
按照您的协议规定办理
人咨询过
继续咨询
周传豹律师
天津行安律师事务所
买二手房是否必须交定金
01:11
2345
买二手房付了定金后违约应怎么办
房产纠纷
685
买卖合同签订后卖方违约怎么办
民法典
652
二手房交了定金,卖方不去家怎么办?
可以搜集证据起诉解决
人咨询过
继续咨询
陈雷律师
益清(北京)律师事务所
买二手房付了定金后违约怎么办
01:00
2345
二手房有抵押怎么交易
民法典
796
你好,业主买二手房怎么办?
房主违约的,买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金,并承担相应的违约责任。如果双方协商不成
人咨询过
继续咨询
你好,买二手车被骗订金怎么办?
一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍
人咨询过
继续咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
2818
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
3288
我想问一下两公婆过户房产该去哪里过户
房产过户应去房管部门。自行办理需准备相关材料,如房产证、身份证等,按流程操作。委托中介则需选择信誉良
人咨询过
继续咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
2712
您好,想咨询一下房产过户,
房产过户后,为确保权益得到保障,建议及时办理不动产权属证书或登记证明,这是法律认可的有效凭证。同时,
人咨询过
继续咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
2380
许多树木已经种植在土地上。你现在能盖房子吗?
您好,要看当地是否允许
二手房买家违约怎么办
二手房违约
2801
农村自建房二楼需要哪些手续?
你好,到国土资源部门审批
小产权的房子可以买吗
小产权房
3231
许多树木已种植在土地上。你现在能盖房子吗?
您好,要看当地是否允许
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
伊春律师
嘉荫县律师
铁力市律师
南岔区律师
友好区律师
汤旺河区律师
哈尔滨律师
大庆律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权