二手房买卖咨询
在
二手房
销售中，如果出卖人因违约未能转让所有权，我已委托中介公司办理过户手续。现在是由我来起诉卖家还是由房地产中介来起诉卖家！
2022-10-18 15:34:01
律师解答共有1条
你好，即使房子是属于他们
夫妻共同财产
，买房啊无权处分不影响你们直接按的
合同效力
，卖方违约的，你可以根据你们
合同
的约定要求对方承担
违约责任
。如果你们已经过户了，你买房的时候不知道的，可以
善意取得
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