房屋装修合同需要审查吗

　　买房时高高兴兴，但房子的装修问题，却是让业主们比较头痛的一件事。房屋装修合同是保障业主权利的重要依据，且房屋装修也会直接影响到业主接下来很长一段时间是生活。那么房屋装修合同需要审查吗？找法网小编收集了相关资料，欢迎大家了解。

　　一、房屋装修合同需要审查吗

　　装修合同是需要审查的，尤其是在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下３个问题：

　　（一）合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。

　　（二）在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。

　　（三）合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

　　二、签订房屋装修合同的注意事项

　　１．向企业索要工商营业执照复印件，资质证实复印件，到建设主管部分或监理公司核查企业的正当性。

　　２．警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。

　　３．拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，是基层采用伪劣材料以降低本钱。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。

　　４．拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。

　　５．家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。

　　６．小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少本钱。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等。

　　７．装修前竭力揄扬，承揽业务，装修竣工后，泛起质量题目便逃之夭夭，质量和维修成了大题目。

　　８．要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数目、做法、单价、总价，并要求设计职员提供“材料合格证书”报表。

　　９．不能因贪图小而抛却原则，当选择有信誉有实力的装修公司或者个人，尊重其劳动所得的公道利润。

　　１０．好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案，有３～５个施工单位报价，业主自选。

　　房屋装修合同在签订之后也是需要审查的，这样能够避免日后产生什么不必要的法律纠纷。如果您还有其他法律疑问，可以在找法网上咨询专业律师。