房屋装修咨询
2011年10月,房屋钥匙交付。在那之后,属性说我将返回密钥,属性将获取一对密钥。到目前为止,我没有房子的钥匙,没有人住在房子里,也没有装修;最近,由于房间水表的冰冻裂缝和漏水,楼下被淹。谁来承担楼下居民的损失?
2022-01-19 12:40:43
律师解答共有3条
如果房屋还没有过保修期的,应该由开发商承担维修的责任,如果过了保修期的,应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。根据《
物权
法》第七十条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
根据购房
合同
的约定,房地产公司应当交付购房人房屋,其委托物业公司交付房屋,由于物业公司的疏忽,造成房屋交付错误,房地产公司与物业公司对购房人造成的损失应当承担
连带责任
装修的时候楼下漏水了,这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任,需要查清楚漏水的原因,然后双方最好进行协商,如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
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