房屋装修咨询

我付了5000英镑的定金装饰房子。现在这家装饰公司已经倒闭并改名了。押金可以退还吗？我还没有开始工作或签署正式合同。

2022-04-21 08:35:11

合同签了付了首付款后，如果是买方单方面违约时，买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的，买方是可以主张退还首付款且不需要承担违约责任。例如：房屋质量问题严重影响使用；开发商缺少有效证件与批文；买方迟迟拿不到产权证；开发商延迟交房；开发商未经购房者同意变更设计等等
如果合同是正常到期，而且债务人已经履行债务，则定金可以抵作价款或者收回。如果没有抵作价款，则可以要求对方退回；如果到期时，存在债务未履行或者其他违约情况，需要视情况而定，可能需要以处理定金的方式作为承担违约责任的方式
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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