房屋装修咨询

你好，德里克。一座新房子。我已经三年没有拿到钥匙了。今天我去拿钥匙，物业告诉我总共要交4000元的物业费和垃圾清运费。我认为这座房子没有住过，也没有装修过。您需要付物业管理费吗？业主不入住收取管理费是否合理？

2022-05-10 08:21:21

即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了
虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需要交纳物业费
1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报； 2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
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