房屋装修咨询
房子已经三年没有装修了,物业费也没有支付。原财产已被收回。今天,我收到了一位律师的信息,希望尽快与物业公司联系,结清物业费。我该怎么处理呢。你要付滞纳金吗?非常感谢。
2022-06-04 10:16:03
律师解答共有3条
欠缴物业费有没有滞纳金,主要取决于业主与
物业管理
单位之间的《
物业服务合同
》。这里的滞纳金本质上是
违约金
,具体数额需看《物业管理
合同
》的具体约定,一般是约定为千分之三
物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定,如果合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体
征收
的数额根据各个物业公司的要求有所不同,需要参考签订的《物业服务合同》
如果物业服务合同中明确写出加收滞纳金的条款,则物业管理处是可以按照合同的规定,对未缴纳管理费的业主收取滞纳金。如业主认为物业管理处并无实行物业服务合同的约定,对其不满的,可取证并向相关部门进行投诉
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