房屋装修咨询

因房屋质量问题导致房屋未交付的，由谁承担物业费，如有漏水，整改期间是否支付物业管理费，新颁布的《物业管理法》是否有这样一句话：“如果由于房屋质量问题导致房屋未交付，物业费由开发商支付”？

2022-06-06 16:28:08

房屋有质量问题是房屋买卖合同关系，与物业服务不是同一法律关系。因此保修期内的房屋质量问题应由开发商承担，而不能找物业公司解决，物业公司履行了物业合同中的相关服务事项，业主应当交纳物业费
因为房屋质量问题是业主与开发商之间的购房合同关系，而物业管理费是业主与物业管理公司根据物业管理合同约定的，二者是两个不同的法律关系
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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