不动产侵权赔偿标准

　　不动产是一种财产，按照民法典的说法就是不可移动的财产，也就是不动产，当然如果不动产受到侵害的，权利人有权请求排除侵害。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于不动产侵权赔偿标准及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、不动产侵权赔偿标准

　　行为人侵害他人不动产的，那么不动产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

　　二、物权请求权与债权请求权的区别

　　债权请求权是指在物权受到侵害并发生财产损害时，物权人要求行为人赔偿损失的权利，它是一种索求性、进取性的请求权。其典型的民事责任形式即是赔偿损失责任。物权请求权与债权请求权是保护物权的两种不同方法，二者的主要区别表现在：

　　（1）物权请求权的实现或物权性民事责任的承担，权利人无需证明行为人主观上有过错。因为，权利人仅仅要求将受到妨害的物权恢复到其完满状态。而受害人欲请求行为人损害赔偿者，则应证明其实施侵权行为时主观有过错。

　　（2）物权请求权的实现不以行为人的行为造成受害人财产损失或其他损失为前提。而行为人承担损害赔偿责任的前提是加害人造成了受害人现有财产或非财产性损害。

　　（3）债权请求权的行使有诉讼时效的限制，而物权请求权很难适用诉讼时效。

　　（4）物权请求权的行使主体并不局限于物权人本身，因为物权请求权是与物密不可分的，任何对物的占有构成侵害或妨碍的，物的持有、占有者即可行使此项请求权。如租赁物的承租人对他人侵害租赁物的行为可以提起诉讼行使上述权利。因此，这是一种对物诉讼。而债权性请求权的行使是以相对人为对象，且以权利人受到实际损害为前提。因此，只有受到损害者才可以侵害方为被告提起诉讼，故这是一种对人诉讼。

　　三、不动产的界定

　　民法典规定：“本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。”

　　所谓不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。

　　所谓动产，就是不动产之外的物，是指在性质上能够移动，并且移动不损害其经济价值的物，如电视机、书本等。

　　动产与不动产概念的区别主要表现在：第一，是否可以移动。动产通常可以移动，而不动产则不能移动。第二，移动是否在经济上合理。房屋等土地附着物也可能是能够移动的，但一旦移动耗资巨大，而动产通常可以移动，即使是沉重的机器设备，也可以移动，且较之于不动产其移动损耗不大。第三，是否附着土地。不动产除土地之外，其他财产如房屋、林木等都是附着于土地的，通常在空间上不可移动，若发生移动影响它的经济价值。而动产通常并不附着于土地。

　　根据法律规定可以得知，不动产是一种物权，行为人侵害他人不动产的，那么不动产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。以上便是找法网小编为您带来关于不动产侵权赔偿标准的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。