不动产登记有哪些

　　不动产登记机构不是私人开设的，而是公权力的机关，所以登记不动产权是很严格的，登记机构一定会审核资料。那么不动产登记有哪些呢？为了让大家能够详细了解相关法律问题，下面将由找法网小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。

　　一、不动产登记有哪些

　　根据《民法典》关于所有权、用益物权和担保物权的分类，在继承现行相关法律规定的不动产权利基础之上，进行归类融合，以罗列的方式列举了十几种权利类型，明确了不动产登记的物权体系，基本实现全面覆盖，统一登记范围。

　　具体有以下这几种：

　　（一）集体土地所有权;

　　（二）房屋等建筑物、构筑物所有权;

　　（三）森林、林木所有权;

　　（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权;

　　（五）建设用地使用权;

　　（六）房屋用地使用权;

　　（七）海域使用权;

　　（八）地役权;

　　（九）抵押权;

　　（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　二、不动产抵押登记的流程是怎样的

　　（一）持有关办证材料到登记机构申请登记；

　　（二）符合受理条件的登记机关予以受理并出具回执；

　　（三）到不动产所在区地税窗口审核缴纳相关税费；

　　（四）登记机构审核案卷；

　　（五）登记机构将审核结果记载于登记簿；

　　（六）权利人到收费领证窗口交费并领取不动产权证书。

　　三、民法典关于不动产登记的规定

　　不动产登记，是指经权利人申请，由法定的登记机关依法将不动产的客观状态和不动产上的权利及其变动情况记载于登记机关专门设置的登记簿的事实。我国不动产登记，由不动产所在地的登记机关办理。国家对不动产实行统一登记制度。

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

　　综上所述，不动产登记的类型大致有上述八种类型，其中变更登记、转移登记、预告登记是比较常见的类型，不动产只有登记才会发生所有权转移的法律效力。以上就是找法网小编为您详细介绍关于不动产登记有哪些的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。