抵押不动产要多久

　　在我国民法典的相关规定中，大多数合同在签订时订立后的时间问题，都是规定得较为明确清楚的，因此我们在进行合同签订时，就得注意自己的合同的时间问题，那么今天就跟找法网小编一起来看看抵押不动产要多久以及相关问题的解答吧！

　　一、抵押不动产要多久

　　所谓抵押期限是指根据当事人约定或法律规定，抵押权人能够行使抵押权的有效期间，即抵押权有效存续期间。

　　我国《民法典》第四百一十九条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。”该时效只适用于权利受到侵害时的请求权，因而抵押权不因诉讼时效届满而消灭。但是，对于抵押权所担保的主债权已过诉讼时效时，从法理上讲我们的法律应当借鉴上述国家的立法对抵押权的效力期限作一定的限制。

　　二、什么是不动产抵押

　　不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设定的抵押。不动产抵押是最普遍的抵押形式，由于不动产的特殊性，抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的，因此在实践中受到社会的普遍欢迎。

　　不动产抵押是一种物权担保，因此，它具有物权的排他性和追及性等一般特征，同时由于抵押权的特殊性，使其又有自身的特征，从而也有别于其他担保。

　　三、银行的不动产抵押贷款流程

　　（一）首先我们作为申请人要准备资料向银行申请贷款。

　　（二）然后我们可以交给银行受理。

　　（三）银行受理后评估公司对房产（抵押物）进行评估。

　　（四）银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。

　　（五）然后我们是要通过银行审批通过后，办理房产抵押。

　　（六）其次银行取得他项权利证后进行放款。

　　（七）后银行贷后管理。

　　看到这里，找法网小编相信大家也了解了相关的知识内容了，因此在签订了相关的合同的时候，就要注意合同的生效时间是约定的多久，不然就会被对方找到其中的漏洞，好了以上就是抵押不动产要多久的相关内容，如果还有疑问，可以咨询我们找法网的律师。