不动产登记证明抵押银行吗

　　随着不动产在社会中的价值越来越高，银行或者金融机构也乐意将其作为贷款的抵押担保，以确保自己的贷款能收回。那么不动产登记证明抵押银行吗？房屋抵押协议书内容有哪些？房屋抵押流程有哪些？接下来将由找法网小编为您介绍关于不动产登记证明抵押银行吗的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、不动产登记证明抵押银行吗

　　（一）如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到您还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。

　　（二）如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。

　　二、不动产抵押登记有效期吗

　　不动产抵押登记有效期是两年。在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。

　　三、什么是不动产登记证明

　　《不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。比如，权利人在申请银行贷款时，可以申请登记机构向银行出具该证明文件，方便权利人贷款。若权利人产权有查封登记，则不颁发证书或证明。

　　不动产权证是否抵押在银行，法律对此没有明确规定，在实践中主要是根据不同银行的规定来决定是否抵押不动产权证。以上便是找法网小编为您带来关于不动产登记证明抵押银行吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问，可以咨询找法网的律师。