不动产纠纷专属管辖的规定是什么
不动产纠纷专属管辖的规定是，与不动产有实际联系的纠纷，才由不动产所在地的人民法院专属管辖。与不动产有表面的联系，不是专属管辖。由被告住所地或者合同履行地法院管辖。
一、不动产纠纷专属管辖的规定是什么
不动产纠纷专属管辖的规定是：
1.与不动产有实质联系的纠纷，如土地确权、房屋质量、侵权等纠纷才适用专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。
2.与不动产仅有表面牵连关系的合同纠纷，如房屋买卖、房屋租赁等纠纷就没有专属管辖的必要，而应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地；原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
二、不动产物权纠纷的救济方式有哪些
不动产物权纠纷的救济方式有：物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可请求返还原物。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除影响。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重做、更换后者恢复原状。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
三、不动产登记纠纷有哪些分类
找法网提醒您，不动产登记纠纷的分类：
1.异议登记不当损害赔偿纠纷
异议登记具有使不动产登记簿上所记载的物权丧失正确性推定的法律效力。
异议登记是指权利人或者利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议而向不动产登记机关提出的登记。
2.虚假登记损害赔偿纠纷
虚假登记是指不动产登记簿上关于不动产的记载存在瑕疵。造成不动产登记瑕疵的原因有两种情况,一是不动产登记申请人故意向不动产登记机关提供虚假材料，致使不动产登记内容错误;二是因不动产登记机关工作人员的失误，导致不动产登记内容错误。
