不动产咨询
你好，我想咨询一下。我曾经是一个单身家庭。我有一套39平方米的房子产权。其他商店和小仓库面积约40平方米，无产权，庭院面积10平方米。目前，棚户区改造分为一套小房子，增加了物业面积。
合同
没有提到仓库和小仓库的赔偿政策。问他，他说仓库和仓库是自己拆除的。我想问，在这种情况下，我应该做些什么来保护我的权益？非常感谢。
2021-12-15 06:13:57
律师解答共有3条
没有产权的部份，不会得到
拆迁补偿
，拆迁补偿标准当事人可以和拆迁管理部门协商，但必须以
房屋产权
证上登记的为准进行补偿。
征地拆迁
居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，
被拆迁人
可以选择货币补偿，可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换
由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及
拆迁安置
，应积极与
拆迁人
协调处理。若涉及赔偿，由于社区给了门牌、把户口迁过去，足以证明对房屋的合法使用，有权要求安置赔偿。
被
征收
人可以选择货币补偿，也可以选择
房屋产权调换
房地产纠纷
中应涉及赔偿而产生纠纷的，业主先和赔偿方协商，协商不成的，可以向
仲裁
机构申请仲裁或直接向法院起诉维权。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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