不动产咨询
我能买卖农村宅基地吗?产权呢?
2022-04-02 15:18:59
律师解答共有3条
农民的自建房虽然是属于私人财产,但是房子下面的宅基地却是集体所有,农民的自建房可以买卖,但是有前提条件:1、只能村集体内部成员之间进行
房屋买卖
;2、卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地
农民的自建房虽然是属于私人财产,但是房子下面的宅基地却是集体所有,农民的自建房可以买卖,但是有前提条件:1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖;2.卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地
我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。宅基地买卖必须具备以下条件:
1、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;
2、是转让人与受让人同为本村村民;
3、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;
4、是
宅基地使用权
不能单独转让,须与住房一并转让
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