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如何办理房屋过户手续,我该付多少钱?房子由父亲转让给儿子

2022-06-02 06:12:59
律师解答共有3条
  • 房产转让过户手续的办理流程如下:
    1、双方签订买卖合同
    2、到房产局,提交申请材料并填写表格,领取回执单;
    3、按日期缴纳税金;等等
  • 房屋过户手续一般如下:
    一、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
    二、到房地产估价窗口办理评估手续;
    三、携带相关材料,到对公窗口办理公证手续;
    四、到私房交易窗口办理交易手续;
    五、到契税、印花税窗口缴纳印花税;
    六、到产权登记发证窗口办理房屋所有权证更名手续
  • 二手房买卖过户的程序有:
    1、买方应调查房屋的产权。
    2、签订二手房买卖合同
    3、找评估公司进行评估。这一过程一般需要5~7个工作日。
    4、贷款房屋应办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款的组合,应同时向公积金和银行申请。这是整个二手房交易过程中耗时的阶段,通常需要40个工作日左右。
    5、抵押办理完毕后,应注意注销该物业的其他权证。
    6、将合同移交房管部门产权交易相关窗口,取得受理单。
    7、凭受理单到农税缴纳相关税费,取得契税完税证明。
    8、凭完税证到土管部门办理国土证明。
    9、凭完税证到房管部门办理房产证。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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