不动产咨询
在安置区买房要注意什么？它没有产权。
2022-06-04 07:28:29
律师解答共有3条
拆迁安置
房如何买卖以及交易注意事项：签约前一定要审查
动迁
协议，明确房屋共有人；签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。
违约金
不应过高，一般上限为
合同
标的额的百分之二十。
在未过户前让房主提供担保
需注意五个问题。产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。弄清每个报价是什么。地段、环境房屋所处环境的好坏。合同在合同中应明确界定履行期限和
违约责任
、违约赔偿等。审查卖方有无卖房资格
1、注意产权问题。有产证的
安置房
买卖才是合法的，买受人权益才有保障。
2、房屋质量问题。因安置房的利润受限，部分建筑商可能存在偷工减料的行为。
3、贷款问题。具体要看不同银行是否愿意接受抵押。
4、时间问题。很多安置房在交易的时间上政府会有所限制。
5、注意房屋设计问题
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