不动产咨询

为什么村里的房子不能过户，为什么不能加名字？

2022-07-13 09:47:13

房子不能过户是的原因是：
1.未依法取得房屋所有权证的房屋；
2.只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；
3.鉴定为危房的房屋，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋；等等
您好，建议协商解决
根据《不动产登记条例》，房屋加名属于变更登记，应当去当地的不动产登记中心进行办理，同时带上以上相关证件：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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