别墅物业最新费收取标准

　　现在很多住宅小区看起来都十分干净整洁，主要得益于物业管理的定期清洁，当然，物业管理公司会收取一定的物业管理费，那么，别墅物业最新费收取标准是什么？找法网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。

　　一、别墅物业最新费收取标准

　　别墅的物业费是根据当地的市场调节价来制定的，并没有一个固定的标准。一般来说，物业费是在前期房产公司与物业公司在市场调节价的基础上协商而来，在买房时购房者手中的前期物业服务协议都已经注明物业费的标准。

　　别墅物业费收取标准：

　　（一）物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。

　　（二）在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。

　　（三）物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：要不违反国家相关规定；要与用户的收入水平相适应；优质优价、兼顾各方利益；微利原则；公平原则。

　　二、注册物业管理公司需要什么条件

　　注册注册物业管理公司的条件为：

　　（一）注册资本50万元以上。

　　（二）物业管理专业人员以及相关专业类的技术人员及专职管理人员大于或等于10人。

　　（三）物业管理专业人员具有职业资格证书的。

　　（四）建立并执行企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

　　（五）有物业管理项目被委托。

　　三、能不交物业管理费吗

　　如果发生了下列情况，业主是可以不交纳物业费的：

　　（一）物业提供了合同内没有约定或者未经业主同意的服务时，业主可以有权拒交；

　　（二）物业公司没有和业主签合同的，可以拒交；

　　（三）物业擅自提高服务费用，对于擅自提高的部分，业主可以拒交；

　　（四）物业服务的质量太差，业主可以暂时拒交，但要拿出证据并协商解决等等。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于别墅物业最新费收取标准的相关知识，由上述可知，物业收费因市价决定，不是统一定价的，不同的物业公司收费不同，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。