物业管理费不交有什么后果

　　业主与物业管理公司是签订了物业管理合同的，一旦签订了合同就应当履行合同的义务，也就是说业主应当支付物业管理费，而物业公司则要做好物业管理工作。那么，物业管理费不交有什么后果？因此接下来将由找法网小编为您介绍相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、物业管理费不交有什么后果

　　如果购房者拒交物业费的缘由不合理，那这种情况就属于业主违反了物业服务合同，一般情况下物业服务公司会直接联系业主督促其在一定限期内交纳物业费。如果一个小区内拒交物业费的业主太多，那就会严重影响小区的正常运作。在经过物业公司催告之后，业主逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉，属于业主违约的，需向物业物业服务公司承担违约责任。

　　二、物业管理资质有哪些

　　物业管理活动的企业具有独立的法人资格即可。

　　《物业管理条例》第三十二条，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。

　　国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。

　　物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务：

　　（一）房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；

　　（二）房屋设备、设施的管理；

　　（三）环境卫生的管理；

　　（四）绿化管理；

　　（五）配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作；

　　（六）车辆秩序管理；

　　（七）公众代办性质的服务；

　　（八）物业档案资料的管理。

　　三、业主什么情况下可以不交物业费

　　《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

　　业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

　　物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于物业管理费不交有什么后果的相关知识，如果业主长时间不交物业费，物业可以对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。