物业管理的服务范围有哪些

　　小区内的公建设施、安全管理、绿化维护、路灯、设备维修等均由物业进行协调管理，也就是说，电梯坏了物业要修，路灯坏了物业要修。那么，物业管理的服务范围有哪些呢？下面将由找法网小编为您详细介绍相关内容，希望对您有所帮助。

　　一、物业管理的服务范围有哪些？

　　物业公司除了需要帮助业主对房屋以及房屋的设备进行维修和管理，以充分发挥房屋及设备的效用，并且定期整治小区卫生，为业主打造舒适的生活环境之外，还需要提供以下这些服务：

　　1、治安管理

　　保障小区业主的人身安全以及财产安全，以及对房屋建筑及其设备设施的安全管理，制定出完善的安全制度并落实。

　　2、公用设施管理

　　供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内，他们需保证这些设施的正常运作，并对这些设施进行维护。

　　3、车辆交通管理

　　小区内的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。

　　二、物业服务差能不能拒交物业费？

　　物业公司收费不合理、开发商出售的房屋配套设施不齐全、公共设施不到位、物业公司服务差……面对这些问题，很多人士选择以拒交物业费来“对抗”。但是，从严格意义上来讲，拒交物业费属于违约行为。不管物业管理有多差，业主都应当缴纳物业费，因为相关法律规定，业主只有履行缴纳了物业费的义务，业主才有权利问责物业。

　　三、请问我拖欠物业费，被物业公司起诉了该怎么办？

　　网友提问：

　　你好，因为我前段时间没有工作，所以一直手里很紧，就没有去交物管费，每次物业上也只是把欠费单子贴在门上，没有上门来人催费，我就没当回事，但是现在物业公司突然把我起诉了，让我交所有的物管费，请问我拖欠物业费，被物业公司起诉了该怎么办？

　　律师回复：

　　按时交纳物业费是《物权法》规定的业主的建筑物区分所有权决定的。业主必须按照合同规定履行自己的义务。如果没有按时缴纳，物业起诉业主，可以通过法院进行调解，如果业主确实没有缴纳物业费，法院会判决业主缴纳相关拖欠的物业费。

　　以上就是找法网小编为您整理的“物业管理的服务范围有哪些”的相关内容，我们可以了解到，物业管理的服务范围主要包括治安管理、公用设施管理、车辆交通管理。若您还遇到其它问题，欢迎上找法网的法律平台，咨询专业的律师。