物业管理咨询

刑事辩护律师您好,我于17年7月9日在大同市富力城东门外外场泊车带遗失小货车一辆,泊车带沒有专业交停车收费,但归属于物业管理服务的范畴,我觉得资询这类状况能够提起诉讼物业公司吗?

刑事辩护
2020-09-07 09:27:31
律师解答共有3条
  • 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的,人民法院应予支持。
  • 一般来说,针对业主违反服务合同或者法律、法规而实施的妨害物业服务秩序的行为,物业服务企业有权提起诉讼,请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任
  • 物业公司是否是适格原告,关键在于物业公司在这类行为中是否具有直接的利害关系。物业公司在小区内进行物业服务的依据是其与建设单位签订的《前期物业服务合同》或经业主大会依法选聘后与业主委员会签订的《物业服务合同》,《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条明确规定:建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,对业主具有约束力
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中