物业管理咨询
住宅被盗是否与物业费有关?物业费都交了。
消费者维权
2021-04-13 11:03:09
律师解答共有3条
《民法通则》 第一百三十五条 向人民法院请求保护
民事权利
的
诉讼时效
期间为二年,法律另有规定的除外。 第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年:
(一)身体受到伤害要求赔偿的;
(二)出售质量不合格的商品未声明的;
(三)延付或者拒付租金的;
(四)寄存财物被丢失或者损毁的。 综上所述,我国物业费诉讼时效是两年。
被盗不交物业费的做法不妥。
1、物业公司与业主签订了物业服务合同,物业公司按合同约定提供物业服务,业主应按约定交纳物业费。在没构成根本性违约的情况下,业主不能拒绝交纳物业费。
2、被盗的业主应在第一时间做好取证工作,积极跟物业公司协商,协商不成,可通过诉讼来主张权利,让物业公司根据过错承担赔偿责任。
有业主因为家中被盗,不满意物业公司的服务,选择拒交物业费的方式来维权,这种方法是不妥当的。物业公司与业主签订了物业服务合同,物业公司按照合同约定提供物业服务,业主应当按照约定交纳物业费。
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