您好，请问一下我住宅小区的大家模块搂下梯出口处的公共部位被底搂小区业主据为己有，乃至用不绣钢电焊焊接锁车，这件事情也数次向物业管理服务企业反映未果，物业管理公司说她们管不住，就为这件事情和物业管理公司有异议，向他表明了何时拆了楼底下占据公共的，何时就把物业管理费补上，因此 物业管理费托欠了一年多，物业管理服务企业提前准备提起诉讼我，我想问一下我这算违反规定吗？

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