我家房屋已过质保期，但是外墙渗水导致屋内发霉，给物业说了6、7年,也去我家看过，最后把外墙渗水原因归结到5楼（一共5层，我家在4层）搭建的雨搭太短，雨水刚好淋到我家墙体上。前期给物业联系，一直推脱。我2010年住进小区，物业费一直没有欠过，直到2017年初，屋里发霉越来越严重，反映给屋里，又是来看了看，没有结果。于是我开始拒缴物业费。直到去年，因为物业说要开始追缴拖欠物业费，开始频繁给我联系，说留上已经把雨搭延长，我家问题已经解决，让我交物业费。这样的问题，我该怎么办。
2021-06-29 11:03:19
律师解答共有3条
-
房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助业主解决漏水的问题，并做好防水工作
-
首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和保障房屋相关设施的义务
-
关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
