你好，我家主卧室的角落漏水了。漏水的位置在楼上浴室旁边的墙上。最初怀疑楼上浴室的防水效果不好。后来，经过物业调查，发现是楼上卫生间的水管漏水。发现情况已经半个月了，漏水面积越来越大。首先，楼上愿意协商解决。现在，我不直接接电话，门打不开。我怎样才能解决这个问题？
2022-04-22 07:41:03
律师解答共有3条
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楼上住户漏水漏到下面来了，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失
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楼上防水没做好导致楼下漏水，应该找楼上协商，而且只能把楼上的防水层做好才行，可以让楼上邻居重新做好防水，这个是他的义务，水必须是防的。如果不行。没有其他办法，找管理处来协商处理。如果因为楼上漏水导致了损失，可以要求楼上的住户停止侵害并赔偿损失
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当协商谈判和行政投诉维权都不能解决问题时，或当事人对行政执法裁定不服时，司法诉讼就是"业主维权"的最后途径。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
