物业管理咨询
物业以拖欠物业费为由向法院起诉,我该怎么办?
2022-04-29 13:08:53
律师解答共有3条
欠缴物业费本质上是违约行为,无论拖欠物业费的金额大小,都违反了《
物业管理
合同
》的相关约定。业主拖欠物业管理公司的物业费,属于民事纠纷。在三年的
诉讼时效
期间内,物业均可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失
根据
物业管理条例
的规定,违反
物业服务合同
约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉
《物业管理条例》第六十四条规定:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉
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