物业管理咨询
两年不交物业费有滞纳金吗
2022-06-20 13:46:48
律师解答共有3条
物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于
物业服务合同
的约定,如果
合同
中含有加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同,需要参考签订的《物业服务合同》
欠缴物业费有没有滞纳金,这主要取决于业主与
物业管理
单位之间的《物业服务合同》。严格来说,这里的滞纳金本质上其实是
违约金
,因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。
如果合同中有关于滞纳金的条款,按合同约定执行
物业无法要求你交滞纳金,但是可以要求你交违约金。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业可以向人民法院起诉
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