这个社区没有安全保障，也没有财产，但偶尔会有一位老人打扫一下。院子里有五个章节。水管坏了，没人修理。这种情况需要支付物业费吗？？
2022-06-20 14:27:42
律师解答共有3条
-
根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任
-
业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费
-
水管坏了，业主可以向业主委员会投诉，让业主委员会跟物业交涉，要求维修。如果因此导致业主财产受到损害，物业管理企业应当依法承担相应的法律责任，业主可以直接向法院起诉维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
