物业管理咨询
你好吗对不起,律师。我支付了去年买的房子的所有物业费。我支付了水电站的所有供暖费。房子没有装修,也没有住进去。我不能支付第二年的物业费吗
2022-06-27 09:42:17
律师解答共有3条
房子不住不可以不交物业费。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定,物业服务企业已经按照
合同
约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持
业主需要缴纳物业费,除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定,否则开发商在交付房屋后,业主应交纳物业费。根据法律规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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