物业管理咨询
你好,我想问一下我买的那栋楼的物业费怎么付,但我不住。
2022-07-10 10:48:21
律师解答共有3条
如果房屋
租赁合同
里什么也没说,租房物业费就由出租人来交,但是如果双方在
合同
中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向
物业管理
公司交物业管理费了
一、购买的商品房无人居住,也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置,可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策,打折收取。
二、物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳,一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。
三、根据《
物业管理条例
》第42条,业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用等等
业主维权方式主要有以下几种:
(一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
(二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。
2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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