物业管理咨询
我来自金地五金机电城。今年我们的
物业管理
费每平方米增加了3.2元。这个收费标准合理吗?这个收费标准合理吗?你好,我来自金地五金机电城。今年我们的物业管理费每平方米增加了3.2元。这个收费标准合理吗?
2022-07-20 11:02:52
律师解答共有3条
物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则
物业管理公司未经业主大会等合法程序不得单方面要求增加物业管理费,物业管理费的收取标准,应以物业管理
合同
或商品房
买卖合同
中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司都不得单方提价
物业管理费的构成是:人工费;物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域秩序维护费用。收费标准是合理原则、公平有偿原则、公开透明原则、服务质量与收费标准相适应原则
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