我的地下室有一个夹层。2015年11月，消防管道泄漏并损坏了电气和其他物品，价值约6800元。通知酒店并前来检查。如果原因是酒店一楼漏水。2016年4月和2017年3月，两次漏水，造成约4500元损失。2017年9月，该房产堵塞了我地下室的屋顶，目前尚未处理。物业费已经两年没有支付了。如何处理这场争端？
2022-07-30 16:01:41
律师解答共有2条
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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
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先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任，建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施，先把漏水的隐患消除，然后可以就财产损失双方协商解决，协商不了的可以采取法律途径解决。
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
