物业管理咨询
你好,下车停在停在社区,前挡风玻璃被砸碎,寻找物业,说物业
合同
有明确的条款,车辆保管单独支付,我每月支付停车费,所以他们不承担责任,问物业在这种情况下是否应该承担责任
2022-08-18 14:21:18
律师解答共有3条
小区的车被泼红漆,物业要承担主要责任。物业服务企业应当协助做好
物业管理
区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作
根据《
物业管理条例
》等相关法律的规定,物业公司有义务依照
物业服务合同
约定妥善保护业主的合法财产不受侵害。物业公司存在诸多过失。合同法第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行,采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
所以,物业公司在未尽到合同约定的义务的情况下,应根据法律的规定就其失职行为承担赔偿责任
受到
侵权责任
后,承担责任的方式有:
(一)停止侵害;
(二)排除妨碍;
(三)消除危险;
(四)返还财产;
(五)恢复原状;
(六)赔偿损失;
(七)赔礼道歉;
(八)消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
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