物业管理咨询
我家有一个很大的地下停车位,可以方便地停放两辆车,而不会占用公共空间,影响他人。经与
物业管理
方协商,物业管理方同意停放两辆车,但收取了两辆车的物业管理费,但未提出相关规定。费用合理吗?是否有法律依据?
2022-10-17 11:16:15
律师解答共有3条
小区公共停车位物业没有权收费,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
物权
法并没有对小区车位管理费收费做规定和标准,小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细,报当地房地产主管部门,主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
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