卖房尾款欠条怎么写

　　欠条是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。欠条也称作“白条”。　它是日常生活中常见的为证明一方欠另一方财物而立下的字据，一种凭据类应用文体。订立条据时最好一式两份，双方各执一份，一般情况下条据都是手写，出具者具有特定性，即由欠者、借者、收者撰写并盖章。那么卖方尾款欠条怎么写？下面找法网小编为大家详细解答。

　　欠条范例：

　　欠条

　　今欠ＸＸＸ人民币ＸＸＸＸ元（大写：ＸＸＸＸ），定于ＸＸＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日偿还，按照每月３％计算利息。

　　欠款人：ＸＸＸ

　　身份证号：

　　电话：ＸＸ

　　ＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日

　　另外，需注意：欠条和借条的性质是不一样的，它们形成的原因不同，借款主要是因借贷而产生，欠款则可能是因为买卖、租赁、利息等原因产生。借款如果没有约定还款日期，那么债权人可以在任何时间索要，时效从债务人拒绝还款时起算，最长时效不得超过２０年，如果约定了还款期限，则时效从还款期满时起算。

　　欠条、借条等债权凭证代表当事人之间存在的法律关系，只要如实的反应了基础法律关系的各个要素就具备法律效力。以借款关系为例，欠条中描述了借款金额、借款时间、借款期限、利息等欠款事实要素，同时欠款人签字捺印进行明确后就具备了法律效力。

　　注意事项：

　　１、欠条是债务人向债权人出具的表示尚欠款项的凭证，要写清欠款金额、还款日期，借款人姓名，欠条日期，单位的要加盖公章，个人的要加盖私章。

　　２、欠条自债务人出具时起，债权人即享有向其主张还款的权利，诉讼时效就开始计算，而一般诉讼时效期间是两年，两年以后再去主张，就丧失了时效期间。如果在此期间曾主张诉权，诉讼时效中断，重新计算。

　　３、如果在借条中没有注明还款日期，怎可以随时主张诉权。但是最长诉讼时效为二十年，从借款之日起超过二十年，人民法院不予保护。

　　写清楚，某某于何时、何事借某某钱款，金额多少，何时归还，即可。也可以约定利息，如无约定即为无息借款。

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