你好，我想问一下房贷30万，借30年。每月1712元，计算30年616320元，比本金高，这合理吗？
2022-11-22 17:05:37
律师解答共有2条
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借期多久？有砍头息，利息约定多少？每月还的是本息吗
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房贷的计算公式是：
（一）等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；
（二）等额本金每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
