房产银行抵押贷款利率是多少

　　大家缺钱的时候除了向亲戚朋友借，还可以向银行进行贷款，但是银行贷款的条件是非常严格的。银行房屋抵押贷款利率随着市场的变化也在作出相应的调整，并且每个银行的贷款利率也是有差别的，那么，房产银行抵押贷款利率是多少？为了帮助大家更好了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、房产银行抵押贷款利率是多少

　　不同的银行执行的贷款利率是不一样的，但是，各大银行执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行浮动，如何浮动主要看借款人的个人资质情况而定，借款人个人资质良好，办理贷款的拿到的贷款利率就比较优惠，而如果借款人个人资质不是很好，那么银行为了控制信贷风险，就会提高贷款利率来保障自己的利益。

　　而目前，央行最新的商业贷款基准利率为：一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。建议借款人在选择银行办理贷款时，可以多挑选几家银行，然后通过货比三家的方式，可以优先选择利率比较低的银行办理贷款，这样可以节省不少贷款成本。

　　二、房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久

　　房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久?如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

　　三、房产抵押贷款。

　　需要居民身份证、户口本、结婚证、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料、合法有效的住房合同、协议及相关批准文件、涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件，以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明、担保书及保证人的资信证明、借款人住房的自筹资金有关证明、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件)、贷款行规定的文件。

　　以上就是找法网小编为大家搜集整理的关于房产银行抵押贷款利率是多少的相关法律内容，因为房子是日常生活中经常会谈到的问题，因此小编相信很多人不免会对房子抵押贷款利率有很大的兴趣。刚刚成家的小年轻们也更加应该关注这个问题，期望他们都能早日实现彻底的财务自由。如果您还有更多相关的法律疑问，欢迎访问找法网。