贵阳银行房产抵押贷款利息是多少

　　人们在向银行申请贷款时，银行通常会要求提供抵押，房产是比较常见的抵押物，那么，贵阳银行房产抵押贷款利息是多少？为了帮助大家更好地了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、贵阳银行房产抵押贷款利息是多少

　　房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：（以5年为界）

　　（一）房屋抵押贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为4.77%；

　　（二）房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%（按各地政府实际情况定）。

　　贷款期限：一般最长不超过30年。

　　贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%。

　　二、房产证抵押需要什么条件

　　房屋抵押的条件是抵押人对房屋享有所有权;房屋所有权和使用权没有争议，办理抵押登记后，抵押权就设立。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

　　（一）建筑物和其他土地附着物;

　　（二）建设用地使用权;

　　（三）海域使用权;

　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品;

　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器;

　　（六）交通运输工具;

　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

　　三、房产抵押贷款

　　住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于贵阳银行房产抵押贷款利息是多少的相关知识，通过对上文的阅读，我们可以知道，银行抵押房产抵押贷款利息会根据贷款年限的不同而不同，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。