买卖合同咨询
你好，请问现在农村买卖宅基地无法过户，该怎么办呢
2023-04-17 13:17:32
律师解答共有4条
你好：要过户的
您好，不能买卖，请你注意，希望我的回答能够为你提供帮助。
您好！农村宅基地不可以买卖。在符合条件的情况下，可以流转。
【
法律分析
】
对农村房屋进行买卖时，未办理过户登记的，买受人可以要求卖方协商办理过户登记。如果不能办理过户登记的，买方可以申请撤销
合同
，但当事人另有决定除外。具体的过户手续如下：去乡镇国土所提出申请；提交相关材料；当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；实地进行勘丈、调查、公告；报国土局审核，注册登记；发证。
农村房产证过户程序及费用：由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以，农村房屋过户的费用也是极低的，只需工本费即可。
具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。
【
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