律师，你好，今年买了房子，签了买卖合同后，又签了补充合同。内容是甲乙双方在甲方收到总房费后一个月内腾出房间，如果在此期间不能腾出房间，双方自己协商，说明这个合同在没有腾出房间的时候甲方不需要付房租
2021-05-11 08:35:59
律师解答共有1条
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交房：
1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。
2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
