本人买卖房。刑事辩护律师写一份购房协议书需要多少钱
刑事辩护
2021-05-29 11:57:39
律师解答共有3条
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签购房协议要注意什么事项？ 在签协议前，应向开发商了解一些必要的信息，如：土地产权是划拨还是出让，这关系到日后商品房是否可以自主买卖； 该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。对《购房协议》条款有异议的，要当场提出修改； 此外，要慎交定金。
1、在交付定金前，要考虑自身的条件，如家庭成员是否同意购买此处房产；
2、近期内是否能筹集购房首付款；
3、如果选择贷款的，应先查询自己的信用情况，了解自己能获得多大的贷款额度，从而选择对自己有利的付款方式；
4、商定违约责任，商定由于第三方原因导致协议无法履行时，定金该如何处置等。 -
房屋买卖合同以及买房协议书首先应当写明甲乙双方的具体个人信息；其次，写明该房产原归属于谁现出售给另一方；写明甲乙双方应当承诺的事项以及享有的权利义务，写明违约责任；最后，甲乙双方签字并写明时间
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一般的购房协议书应当包含有以下条款：
1、所交易房屋的现状、房屋基本信息。
2、房屋价格及付款方式、对房屋的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费的承担等。
3、办理产权变更登记的约定及费用的承担。
4、其他根据房屋现状及交易双方情况的相关事项的约定条款。
5、争议解决条款等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
