十年前买的房子现在升值了。只有买卖合同，没过户。当时定的违约金过低，房子现在要拆迁了，卖方要求违约拿回房子。
2021-07-09 06:18:40
律师解答共有3条
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具体看房屋买卖合同中的约定
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您好，买方可以书面催告他，要求房东签约。如果他违约的话，您可以看一下你们签订的买卖合同中关于违约条款的规定，他还没过户，所以房子还是他的，但是他需要退回您已经支付的全部的购房款，并且赔偿双倍定金给你。
弥补您的损失 -
可以起诉要求继续过户的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
