定金和购房合同中的定金有什么区别
2022-02-12 06:20:27
律师解答共有3条
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购房定金和订金有以下区别：
1、定金可以作为一种债权担保，含有保证金的性质。如果购房者不履行合同，无权返还定金；卖房人或开发商不履行合同，则应双倍返还定金。
2、订金，具有预付款的性质，是当事人的支付手段之一且不具备担保的性质。买家不履行合同，并不表示丧失请求返还订金的权利 -
购房过程中的定金与订金的区别：定金是作为合同履行的一种担保；订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质
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合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式，要根据具体的问题具体分析。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
