买卖合同咨询
定金和购房
合同
中的定金有什么区别
2022-02-12 06:20:27
律师解答共有3条
购房定金和订金有以下区别:
1、定金可以作为一种债权担保,含有保证金的性质。如果购房者不履行合同,无权返还定金;卖房人或开发商不履行合同,则应双倍返还定金。
2、订金,具有预付款的性质,是当事人的支付手段之一且不具备担保的性质。买家不履行合同,并不表示丧失请求返还订金的权利
购房过程中的定金与订金的区别:定金是作为
合同履行
的一种担保;订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质
合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式,要根据具体的问题具体分析。
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